Andrahandsuthyrning
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till en annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt samtycke. Tillståndet begränsas till viss tid. Föreningen äger rätt att ta ut en avgift för upplåtelse av lägenhet som hyrs ut i andra hand. Avgiften per år får högst uppgå till ett belopp motsvarande 10% av gällande prisbasbelopp för året. se vidare flik Stadgar §22.
Avtal med leverantörer
Riksbyggen arbetar på uppdrag av bostadsrättsföreningen med ekonomisk förvaltning, fastighetsutveckling och del av fastighetsservice. Vi har också avtal med Kalmar Energi, Kretslopp Sydost och Telenor.
Bredband & TV
Bredband och grundutbud av Tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Vid flytt anmäler/ säger du upp avtalet till Telenor.
Brf Furan4 Kalmar.
Bostadsrättsföreningen bildades 2008. Fastigheten består idag av 38 lägenheter. Fastighetsadressen är Frejagatan 3 A-D och Vegagatan 7.
Cyklar
Vi har olika möjligheter till cykelparkering/ förvaring. I cykelställen på Vegagatan och i cykelställen på innergården. Vi har två cykelförråd, ett på innergården och ett i källaren (ingång A, en trappa ned till vänster)
Dörrar/ grind
Tänk på att hålla dörrar och grinden stängda och de som ska vara låsta, låsta. De är vårt skalskydd som vi tillsammans ansvarar för.
Förråd
Alla lägenheter har ett eller flera förråd i källaren och/ eller på vinden. Se till att ditt förråd är uppmärkt med ditt lägenhetsnummer. Lägenhetsnumret finns på utsidan av din ytterdörr. Behöver du hjälp med att trycka band så hjälper nyckelansvarig i styrelsen dig med det.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Huvudnyckel, extralås och byte av lås.
Av säkerhet, brand och vattenskadeskydd av fastigheten finns det, till de flesta lägenheter en huvudnyckel. Önskar du fler ordinarie nycklar till din lägenhet så hjälper nyckelansvarig till med detta, se flik styrelse. gäller f.r.o.m december 2022. Kopia på befintliga extralås nycklar skall lämnas in till nyckelansvarig.
Lägenhetsinnehavaren har rätt att byta lås, eller installera extra lås, i enlighet med följande: Bostadsrättsinnehavaren ska få godkänt av nyckelansvarig innan något byte påbörjas. Inköp av nytt lås ska göras hos den av föreningen utsedda låsfirman, f n WB lås, inköpet bekostas av bostadsrättshavaren. Installation av nytt lås ska göras av den av föreningen utsedda firman, f n WB lås. Installation bekostas av bostadsrättshavaren. Efter installation övergår ägandeskapet av låset till föreningen och kod eller nyckel överlämnas till föreningen för att säkerställa att föreningen har tillträde till lägenheten enligt §20 i stadgarna. Ev service eller reparation av lås kommer att hanteras av föreningen i enlighet med §19 i stadgarna.
Källsortering/ Miljöhus
Miljöhuset är till för vårt dagliga avfall, där har vi möjligheten att källsortera mat, papper, kartonger, glas, plast, metall och batterier för en bättre miljö. Hanteringen är en stor kostnad för oss alla och slarv kostar extra. Grovsopor som ex. stora kartonger, kläder, julgranar och elektronik får varje lägenhetsinnehavare själv lämna till kommunens återvinningscentral: Flygstaden Kalmar, Logistikvägen 11. På återvinningscentralen kan du lämna grov avfall, farligt avfall, men också hela fungerande saker till återbruk. De tar även emot trasiga textilier. Du kan också panta burkar och flaskor. Alla är välkomna att hjälpas åt med att köra ut/ in sopkärlen på tisdagar.
Reparationer, om/ tillbyggnad mm
Att äga bostadsrätt är på många sätt som att äga villa, det mesta i och kring våra lägenheter ansvarar vi för personligen. Vid om/tillbyggnader av större omfattning, ex. rivning av eller uppsättning av innerväggar och element skall det alltid godkännas av styrelsen. Du kan också behöva lämna in en ritning, se vidare stadgar och/ eller kontakta styrelsen.
Tvättstuga
Boka tvättid på tavlorna utanför tvättstugorna. Använd tvättlåset som finns till varje lägenhet . Tvättlås skall lämnas över av tidigare bostadsrättsägare. Tag kontakt med nyckelansvarig om du saknar lås/nyckel, se flik styrelse. Efter avslutat tvätt pass bokas nästa planerade tvättid alternativt parkeras låset, längst ned på tavlan, för att inte i onödan blockera tider.
Ytterdörr och port
På ytterdörren mot Vegagatan och på porten på Frejagatan har vi kodlås. Om du behöver koden eller låsa upp grinden helt kontaktar du nyckelansvarig, se flik styrelse. Vänligen se till att dörrar och portar stängs efter dig.